Serviços
Serviços
Concierge
Concierge
A SUL Properties está completamente focada na satisfação das necessidades dos seus clientes.
Dispomos de um serviço de concierge que é responsável por atender ás solicitações especificas dos nossos clientes, disponibilizando um acompanhamento exclusivo e personalizado no atendimento das suas necessidades durante todo o processo de compra e venda dos imóveis.
Oferecemos, de acordo com as necessidades e solicitações do cliente, o acompanhamento num conjunto de serviços complementares no pré e pós venda. O nosso objectivo é simplificar, tanto quanto possível, tornando agradável e fácil a experiência da aquisição de uma nova casa.
Estes serviços complementares serão prestados em conformidade com as necessidades e exigências de cada cliente pelo que os honorários a cobrar são casuisticos e objeto de orçamentação
Concierge
Concierge
A SUL Properties está completamente focada na satisfação das necessidades dos seus clientes.
Dispomos de um serviço de concierge que é responsável por atender ás solicitações especificas dos nossos clientes, disponibilizando um acompanhamento exclusivo e personalizado no atendimento das suas necessidades durante todo o processo de compra e venda dos imóveis.
Oferecemos, de acordo com as necessidades e solicitações do cliente, o acompanhamento num conjunto de serviços complementares no pré e pós venda. O nosso objectivo é simplificar, tanto quanto possível, tornando agradável e fácil a experiência da aquisição de uma nova casa.
Estes serviços complementares serão prestados em conformidade com as necessidades e exigências de cada cliente pelo que os honorários a cobrar são casuisticos e objeto de orçamentação
Acompanhamento na obtenção do número fiscal
Acompanhamento na abertura de conta bancária e contacto com parceiros para pedido de crédito bancário
Acompanhamento da escritura por tradutor para a lingua francesa, inglesa ou espanhola
Apoio jurídico junto dos nossos advogados, para questões relacionadas com a aquisição dos imóveis
Contacto com advogados para GoldenVisa e residentes não habituais
Contacto com diversos cartórios notariais
Contacto com gabinetes de arquitectura e obras
Acompanhamento na ligação da água/eletricidade/gás
Contacto com advogados para GoldenVisa e residentes não habituais
Contacto com parceiros para arrendamento de curta e longa duração
Contacto com parceiros de serviços de limpeza, jardinagem, condominios, fornecimento de mobiliário e decoração, etc
Contacto com parceiros de serviços de transportes e mudanças
Contacto com parceiros de serviços de transportes e mudanças
Contacto com parceiros de serviços de transportes e mudanças
Serviços Complementares
Serviços Complementares
- Acompanhamento na obtenção do número fiscal
- Acompanhamento na abertura de conta bancária e contacto com parceiros para pedido de crédito bancário
- Acompanhamento da escritura por tradutor para a lingua francesa, inglesa ou espanhola
- Apoio jurídico junto dos nossos advogados, para questões relacionadas com a aquisição dos imóveis
- Contacto com advogados para Golden Visa e residentes não habituais
- Contacto com diversos cartórios notariais
- Contacto com gabinetes de arquitectura e obras
- Acompanhamento na ligação da água/eletricidade/gás
- Contacto com advogados para GoldenVisa e residentes não habituais
- Contacto com parceiros para arrendamento de curta e longa duração
- Contacto com parceiros de serviços de limpeza, jardinagem, condominios, fornecimento de mobiliário e decoração, etc
- Contacto com parceiros de serviços de transportes e mudanças
Avaliação de imóveis
Avaliação de imóveis
Para avaliar um imóvel usado são tidas em conta informações como a zona geográfica, a natureza do imóvel, o tipo do imóvel, o seu estado, a sua área e o estado do mercado.
Critérios de avaliação de um imóvel
Os critérios e os métodos usados na avaliação de um imóvel não são muito claros. Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:
- A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)
- O terreno
- A tipologia e disposição do imóvel
- A qualidade da construção
- Os acabamentos e equipamentos disponíveis
- A data de construção
- O estado de conservação
- O mercado (a procura e a oferta)
- O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes
Golden Visa
O Programa "Golden Visa" foi lançado pelas autoridades portuguesas em Outubro de 2012, e é um caminho rápido para os investidores estrangeiros de países não pertencentes à União Europeia, obterem uma autorização de residência permanente válida em Portugal, e permitindo também viajar livremente na maioria dos países europeus (Espaço Schengen).
No âmbito do programa "Golden Visa", os cidadãos não comunitários só precisam de fazer um dos investimentos previstos na lei para obter uma autorização de residência em Portugal. Com o objectivo de atrair investimento estrangeiro para Portugal, o Golden Visa é um programa muito simples e flexível, com os requisitos legais simples e claros.
